新州工党政府已成立全新的Bays West开发管理局（Bays West Delivery Authority），以主导Bays West Precinct与Blackwattle Bay Precinct的开发工作。

该机构负责打造悉尼最新的城市社区，以White Bay Power Station作为文化核心，建设一个繁荣、互联及可持续发展的枢纽。其愿景是在当地自然、文化及工业历史基础上，塑造一个充满活力的新社区。

该区将提供最多8,500套位置优越的住宅，其中至少10%为可负担住房及关键工作人员住房。新住宅将结合公共开放空间，并首次在超过100年后向公众开放海滨区域，同时保留重要深水港设施，以支持悉尼作业港口运作。

Bays West Precinct距离悉尼CBD仅数分钟路程，并连接世界级地铁、渡轮、步行及单车网络，将有助把住房增长重新平衡至基础设施完善的内城地区，并协助应对新州住房危机。

Bays West Delivery Authority隶属规划、住房及基础设施部（Department of Planning, Housing and Infrastructure），并向新州土地及物业厅长汇报。该厅长目前亦负责监督包括 Blackwattle Bay 与 Barangaroo 在内的大型城市更新项目。

作为Bays West整体转型计划的一部分，新州政府近日亦宣布，Lendlease提出的Bays West Precinct部分重建方案，已进入新州政府非招标提案程序第二阶段。

新郊区

新州工党政府今日亦确认，Bays West precinct将拥有全新的郊区名称。

这将是数十年来首个邻近悉尼CBD的大型新建郊区，涵盖目前被称为Bays West的地区，包括Glebe Island及White Bay Power Station。该区将由距离CBD仅5分钟车程的新地铁站提供服务，并将成为内西区人口最多的郊区之一，以及悉尼重要文化目的地之一。

设计竞赛

该机构正积极推进早期工程计划，包括展开国际设计竞赛首阶段工作。

Bays West国际设计竞赛旨在确保项目从一开始便融入卓越设计理念。竞赛将制定城市框架，界定这片前工业区在转型为充满活力、包容及可持续住宅社区过程中的特色、愿景及长远定位。

竞赛将由Bays West Delivery Authority与Government Architect NSW合作主导。

竞赛将首先向全球公开征集意向书（Expressions of Interest），之后进入邀请制阶段，由评审团进行评估，并向内阁提供建议，再由内阁选出最终胜出者。

胜出团队将持续参与该区未来发展工作。

「成立新机构，是把 Bays West precinct 打造成距离悉尼CBD仅数分钟、并距离 Metro West 线 Hunter St Station 仅两站的新型宜居郊区的第一步。」

「该机构将在靠近市中心的位置提供住宅，并把新社区与 Blackwattle Bay 及新的悉尼鱼市场连接起来。」

「这是一个世代性的机会，可在城市边缘建设全新郊区，并首次在一个世纪后向公众开放港湾海滨。」

土地及物业厅长 Steve Kamper 表示：

「新州政府成立的新 Bays West Delivery Authority，将大幅加快悉尼最新郊区的开发。」

「该机构正以创纪录速度推进国际设计竞赛、规划程序及财务模型，确保这项开发可为悉尼带来设计完善、位于核心地段、邻近公共交通、就业、娱乐及基本服务的住宅。」

「如果我们希望悉尼保持宜居及可负担，我们就必须大胆利用尚未充分使用的政府土地兴建未来住房，同时确保重要作业港口功能能够继续保留。」