新州工黨政府已成立全新的Bays West開發管理局（Bays West Delivery Authority），以主導Bays West Precinct與Blackwattle Bay Precinct的開發工作。

該機構負責打造悉尼最新的城市社區，以White Bay Power Station作為文化核心，建設一個繁榮、互聯及可持續發展的樞紐。其願景是在當地自然、文化及工業歷史基礎上，塑造一個充滿活力的新社區。

該區將提供最多8,500套位置優越的住宅，其中至少10%為可負擔住房及關鍵工作人員住房。新住宅將結合公共開放空間，並首次在超過100年後向公眾開放海濱區域，同時保留重要深水港設施，以支持悉尼作業港口運作。

Bays West Precinct距離悉尼CBD僅數分鐘路程，並連接世界級地鐵、渡輪、步行及單車網絡，將有助把住房增長重新平衡至基礎設施完善的內城地區，並協助應對新州住房危機。

Bays West Delivery Authority隸屬規劃、住房及基礎設施部（Department of Planning, Housing and Infrastructure），並向新州土地及物業廳長匯報。該廳長目前亦負責監督包括 Blackwattle Bay 與 Barangaroo 在內的大型城市更新項目。

作為Bays West整體轉型計劃的一部分，新州政府近日亦宣布，Lendlease提出的Bays West Precinct部分重建方案，已進入新州政府非招標提案程序第二階段。

新郊區

新州工黨政府今日亦確認，Bays West precinct將擁有全新的郊區名稱。

這將是數十年來首個鄰近悉尼CBD的大型新建郊區，涵蓋目前被稱為Bays West的地區，包括Glebe Island及White Bay Power Station。該區將由距離CBD僅5分鐘車程的新地鐵站提供服務，並將成為內西區人口最多的郊區之一，以及悉尼重要文化目的地之一。

設計競賽

該機構正積極推進早期工程計劃，包括展開國際設計競賽首階段工作。

Bays West國際設計競賽旨在確保項目從一開始便融入卓越設計理念。競賽將制定城市框架，界定這片前工業區在轉型為充滿活力、包容及可持續住宅社區過程中的特色、願景及長遠定位。

競賽將由Bays West Delivery Authority與Government Architect NSW合作主導。

競賽將首先向全球公開徵集意向書（Expressions of Interest），之後進入邀請制階段，由評審團進行評估，並向內閣提供建議，再由內閣選出最終勝出者。

勝出團隊將持續參與該區未來發展工作。

「成立新機構，是把 Bays West precinct 打造成距離悉尼CBD僅數分鐘、並距離 Metro West 線 Hunter St Station 僅兩站的新型宜居郊區的第一步。」

「該機構將在靠近市中心的位置提供住宅，並把新社區與 Blackwattle Bay 及新的悉尼魚市場連接起來。」

「這是一個世代性的機會，可在城市邊緣建設全新郊區，並首次在一個世紀後向公眾開放港灣海濱。」

土地及物業廳長 Steve Kamper 表示：

「新州政府成立的新 Bays West Delivery Authority，將大幅加快悉尼最新郊區的開發。」

「該機構正以創紀錄速度推進國際設計競賽、規劃程序及財務模型，確保這項開發可為悉尼帶來設計完善、位於核心地段、鄰近公共交通、就業、娛樂及基本服務的住宅。」

「如果我們希望悉尼保持宜居及可負擔，我們就必須大膽利用尚未充分使用的政府土地興建未來住房，同時確保重要作業港口功能能夠繼續保留。」