昆州8月起实施新的房产卖方资讯揭露制度，要求卖方在签约前向买方提供声明，涵盖土地污染、分区、历史遗产、交通征收及税费等资讯。该制度迅速催生收费市场，律师费用一般在300至1000澳元，被指为律师创造小型产业。布里斯班买方代理乔丹·纳维博克斯（Jordan Navybox）认为，律师是最大受益者。昆州法律协会首席执行官马特邓恩（Matt Dunn）则称，尽管成本增加，但更可靠的交易结算值得投入。布里斯班产权过户师达伦·莫里斯（Darren Morris）鼓励卖方自行填写，称表格简单，可自行查询信息，否则成本和压力可能让卖方受损。

邓恩强调制度有助于避免契约因隐性问题而告吹。但因文件准备可能需时十天，业内担忧买卖双方可能反悔，导致跳单（gazumping）增加。买方若未仔细阅读文件，也未必能真正获益。若揭露表有重大遗漏，买方可解除合同，但重大事项界定仍不明确。房地产律师杰里米·斯特雷滕（Jeremy Streten）预计未来一年半内将出现相关诉讼，收费标准也将逐渐趋于一致。

昆州新的卖方揭露法将于2025年8月1日生效（ABC News: Pete Mullins）

来源：ABC