昆州8月起實施新的房產賣方資訊揭露制度，要求賣方在簽約前向買方提供聲明，涵蓋土地污染、分區、歷史遺產、交通徵收及稅費等資訊。該制度迅速催生收費市場，律師費用一般在300至1000澳元，被指為律師創造小型產業。布里斯班買方代理喬丹·納維博克斯（Jordan Navybox）認為，律師是最大受益者。昆州法律協會首席執行官馬特鄧恩（Matt Dunn）則稱，儘管成本增加，但更可靠的交易結算值得投入。布里斯班產權過戶師達倫·莫里斯（Darren Morris）鼓勵賣方自行填寫，稱表格簡單，可自行查詢信息，否則成本和壓力可能讓賣方受損。

鄧恩強調制度有助於避免契約因隱性問題而告吹。但因文件準備可能需時十天，業內擔憂買賣雙方可能反悔，導致跳單（gazumping）增加。買方若未仔細閱讀文件，也未必能真正獲益。若揭露表有重大遺漏，買方可解除合同，但重大事項界定仍不明確。房地產律師傑里米·斯特雷滕（Jeremy Streten）預計未來一年半內將出現相關訴訟，收費標準也將逐漸趨於一致。

昆州新的賣方揭露法將於2025年8月1日生效（ABC News: Pete Mullins）

來源：ABC