新州工党政府宣布，Waterloo South公共住房更新计划正式进入下一阶段，相关概念开发及重新分区申请目前已公开展览，供社区居民查阅及提交意见。

Waterloo South是澳洲规模最大、最具变革性的公共住房更新项目，同时也是新州政府总值66亿澳元「Building Homes for NSW」住房计划的重要核心。整项计划将新增8400套公共住房、2.1万套可负担及私人住宅，并升级3万套现有社会住房物业。

根据最新方案，Waterloo South未来有望兴建约3300套新住宅，其中至少一半将作为社会住房或可负担住房，社会及可负担住房数量将较现时增加超过一倍。

项目亦将建设两个全新公共公园，包括一个面积达两公顷的主要公园及一个1000平方米的社区公园，成为全新Waterloo South社区核心，为居民提供休憩、聚会及交流空间。

新住宅区亦将配套交通设施、本地商店与咖啡馆、新超市、基础服务及社区设施，以支持居民健康、福祉及社区联系。

Waterloo South更新计划最早于2015年公布，但多年进展有限。Minns工党政府自2023年上任后，已将公共及可负担住房比例由35%提高至50%，并完成项目全面拨款、首阶段居民搬迁及概念SSDA申请。

为推动项目落实，Homes NSW与主要合作伙伴Stockland已正式提交概念性州重大开发申请（Concept State Significant Development Application，SSDA）。由于项目原于2022年完成重新分区，政府此次亦同步提交新的重新分区方案，以配合最新概念设计。

新州规划、住房及基建部（DPHI）将同步评估重新分区及概念SSDA申请。

整个Waterloo South更新将分阶段进行，以确保现有居民能平稳过渡。部分首阶段搬迁居民目前已入住Waterloo Metro Quarter及Boronia公寓的新住宅。政府表示，任何需要搬迁的居民都将提前至少六个月收到书面通知，并在整个过程中获得支援。

目前项目正公开展览，社区人士可于2026年6月2日前提交意见。

新州规划及公共空间部长Paul Scully表示，该概念方案将推动数千套位于Waterloo Metro车站附近的公共、可负担及市场住宅更接近落实，同时新增公共开放空间供居民及社区共享。

住房及无家可归事务部长Rose Jackson指出，这是全国最重要的住房更新项目之一，政府上任后立即检讨方案，并将公共及可负担住房比例提高至50%，以确保Waterloo未来仍是一个适合不同背景人士居住的社区。

Stockland行政总裁Tarun Gupta则表示，Stockland很荣幸与新州政府合作推动Waterloo South更新计划，未来将继续与Homes NSW及社区住房伙伴紧密合作，打造一个宜居、包容并能长远发展的社区。