澳洲房市持續承壓，房價上升與負擔能力問題令不少首次置業者被迫離開原有社區。社工山姆·克拉克（Sam Clark）與伴侶表示，儘管多年努力儲蓄並密切關注市場，仍無法負擔陽光海岸的房價，只能考慮搬離當地尋找更可負擔的房源，但此舉可能影響工作與貸款能力，反映置業困境的兩難。最新數據顯示，3月全國房價上升0.7%，本季累計升幅達2.1%，但各地走勢分化明顯。珀斯房價在首季大幅上漲7.3%，主要受人口增長帶動需求強勁及供應不足影響；相對地，悉尼與墨爾本則出現回落，分別較高位下跌0.4%及0.9%。Cotality研究主管傑拉德·伯格（Gerard Burg）指出，悉尼房價中位數約130萬澳元，已成為限制買家的主要因素，而墨爾本供應較充足，加上利率上升，抑制價格表現。

同時，REA Group經濟學家埃莉諾·克里格（Eleanor Creagh）表示，市場情緒轉弱，拍賣清盤率低於50%，顯示價格可能持平甚至下跌。利率上升至4.1%，以及未來可能進一步加息，加上能源價格上升與中東局勢影響，均削弱購房能力與信心。儘管房價增速放緩，但租金與建築成本持續上升，對通膨構成壓力。

大多數首府城市和地區房價均上漲（ABC News: Mitch Edgar）

來源：ABC