黃金海岸房租再創新高，成為澳洲最昂貴的租屋市場之一。房地產網站Domain數據顯示，今年6月季度，黃金海岸獨立屋租金中位數升至每週950澳元，公寓租金升至850澳元；REA Group旗下PropTrack亦顯示，當地租金要價中位數達890澳元，季度升幅為2.5%。其中，Broadbeach Waters是獨立屋租金最高的地區，中位數達每週1,500澳元，其次為Clear Island Waters、Bundall、Tallebudgera及Benowa。公寓租金則以Main Beach最高，每週中位數達1,100澳元，Benowa、Burleigh Heads、Currumbin及Broadbeach也接近或達900澳元。

Domain首席研究與經濟主管Nicola Powell表示，黃金海岸公寓多位於海濱或市中心熱門地段，因此租金接近獨立屋並不罕見。她指出，租金上升主要受供應不足、人口增長及今年三次加息影響，目前仍是房東市場。不過，黃金海岸內部租金差異明顯，北部地區雖人口快速增長，但仍相對可負擔。Pimpama獨立屋租金最低，中位數為743澳元，Willow Vale為750澳元，Labrador為775澳元；公寓則以Nerang每週650澳元最便宜，其次為Ashmore及Labrador。昆州房地產協會（REIQ）首席執行官Antonia Mercorella表示，供應短缺及新建豪宅比例過高推高租金。黃金海岸租屋空置率僅1.1%，遠低於2.6%至3.5%的健康水平，顯示市場仍極度緊張，當地亟需增加可負擔住房供應。

房地產專家表示，黃金海岸大量新建豪華住宅推高了租金價格（ABC Gold Coast: Dominic Cansdale）

來源：ABC