最新民調顯示，澳洲聯邦政府在預算案中提出的大規模住房稅制改革，獲選民謹慎支持。根據《悉尼晨鋒報》與《時代報》委託進行的Resolve Political Monitor民調，36%受訪者支持政府調整資本利得稅與「負扣稅」（negative gearing）政策，21%反對，但仍有42%未表態，反映住房議題政治敏感度極高。儘管總理阿爾巴尼斯與內閣成員正全國巡迴宣傳改革內容，但工黨整體支持度卻出現下滑。工黨初選票下降兩個百分點至29%，而一國黨（One Nation）升至24%，聯盟黨則維持23%。反對黨領袖安格斯·泰勒（Angus Taylor）更首次在「首選總理」支持度上，以33%對30%領先阿爾巴尼斯。

根據新政策，預算案公布後購入的現有住宅，只能在明年7月1日前享有負扣稅優惠，之後該優惠將僅適用於新建住宅及預算案前已購入的投資房產。政府稱，改革目的是減少投資者與首次置業者競爭，幫助年輕人更容易買房。悉尼部分首次置業者表示，改革可能降低投資者競爭壓力。有買家指出，近期部分原本拍賣出售的房產改為直接掛牌出售，顯示市場情緒出現波動。住房經濟學家Andrew Wilson認為，市場正進入過渡期，投資者減少後，首次置業者有望逐漸增加。不過，商界及反對黨警告，改革可能削弱投資意願、推高租金並減少新房供應。財政部模型則預測，未來兩年房價增幅將放緩約2%，租金平均每周或增加2澳元。

上週末在悉尼舉行的房產拍賣會上，首次購屋者表示，他們相信這些改革措施可以緩解來自投資者的競爭（Sydney Morning Herald）

來源：9 News