塔斯马尼亚首府霍巴特的平均租金正在创下历史新低。原因是因为什么呢？

房地产广告商REA集团拥有的PropTrack的最新租赁市场资料发现，在过去一年中，新进入霍巴特市场的房屋增加了24.5%。这与澳大利亚其他地区形成鲜明对比。

霍巴特的租金价格也下降了7.4%，而全国平均价格上涨了14.6%。

在上个财政季度，达尔文和堪培拉等较小城市的租金价格也下降了，分别下降了2.2%和3.2%。

霍巴特的租赁需求也有所下降，今年，在realestate.com上关于霍巴特房屋租聘的查询数量也下降了57.6%。

知情人士透露称，这表明整个澳大利亚的人口正在向澳大利亚的主要城市迁移，表示大城市如悉尼和墨尔本的租金将继续水涨船高，而不太发达的地区如霍巴特、堪培拉等地的租房市场将继续下行。

霍巴特房屋（来源：ABC News）