塔斯马尼亚首府霍巴特市议会于周二晚间以6比5的微弱票数通过，大幅提高住宅转为短期出租（短租）用途的申请费，由435澳元暴增至5,000澳元，增幅超过十倍，相关措施将于7月1日生效。代理市长泽琳达·谢洛克（Zelinda Sherlock）表示，此举并非针对特定产业，而是回应短租对城市造成的「重大负面影响」，尤其被认为加剧住房供应不足与房价压力。市议会指出，每年约有85宗将住宅改作短租的申请，自2020年以来已多次尝试限制整栋房屋转为短租用途，但受制于州级规划法规，难以全面禁止。此前议会亦曾在2023年提高短租相关税率，显示其长期对该产业持审慎态度。此次费用调整亦纳入年度收费检讨，尽管整体费用多按通胀上调，但市府预计整体收入反而将因罚款及垃圾相关收入减少而下降约37.3万澳元。

与此同时，塔州政府亦推动相关立法，计划对通过平台预订的短租住宿征收5%附加费，预计每年可带来约1,100万澳元收入，用于补贴首次置业者免缴印花税。财政厅长艾瑞克·阿贝茨（Eric Abetz）表示，该费用主要由旅客承担，最快将于明年实施。不过，该政策亦引发争议。霍巴特市长安娜·雷诺兹（Anna Reynolds）认为，相关收入应用于强化地方政府监管能力；而旅游业界及反对党则批评，新税无助解决住房短缺问题，显示短租政策仍处于多方角力之中。

在霍巴特，将房产用途变更为短期住宿的申请费即将上涨至5,000澳元（ABC News: Jacinta Bos）

来源：ABC