塔斯馬尼亞首府霍巴特市議會於周二晚間以6比5的微弱票數通過，大幅提高住宅轉為短期出租（短租）用途的申請費，由435澳元暴增至5,000澳元，增幅超過十倍，相關措施將於7月1日生效。代理市長澤琳達·謝洛克（Zelinda Sherlock）表示，此舉並非針對特定產業，而是回應短租對城市造成的「重大負面影響」，尤其被認為加劇住房供應不足與房價壓力。市議會指出，每年約有85宗將住宅改作短租的申請，自2020年以來已多次嘗試限制整棟房屋轉為短租用途，但受制於州級規劃法規，難以全面禁止。此前議會亦曾在2023年提高短租相關稅率，顯示其長期對該產業持審慎態度。此次費用調整亦納入年度收費檢討，儘管整體費用多按通脹上調，但市府預計整體收入反而將因罰款及垃圾相關收入減少而下降約37.3萬澳元。

與此同時，塔州政府亦推動相關立法，計劃對通過平台預訂的短租住宿徵收5%附加費，預計每年可帶來約1,100萬澳元收入，用於補貼首次置業者免繳印花稅。財政廳長艾瑞克·阿貝茨（Eric Abetz）表示，該費用主要由旅客承擔，最快將於明年實施。不過，該政策亦引發爭議。霍巴特市長安娜·雷諾茲（Anna Reynolds）認為，相關收入應用於強化地方政府監管能力；而旅遊業界及反對黨則批評，新稅無助解決住房短缺問題，顯示短租政策仍處於多方角力之中。

在霍巴特，將房產用途變更為短期住宿的申請費即將上漲至5,000澳元（ABC News: Jacinta Bos）

來源：ABC