维州房东可能很快就需要根据该州的新最低租房标准对其房产进行重大改动，这引发了人们对本已紧张的市场将面临更大压力的担忧。目前该提案正在征求意见，主要关注提高租赁房产的能源效率。该提案主要包括对天花板隔热、挡风、防漏热水系统、冷却和加热制定标准。如果提案获得通过，这些变更将从今年10月30日起生效。这将是维州政府首次引入最低租屋标准三年后的另一个调整。能源部长莉莉·达姆布罗西奥（Lily D’Ambrosio）估计，如果房东需要一次性完成提案中的所有升级，其费用将高达5,000澳元。

墨尔本大学房地产高级讲师吴昊（Hao Wu）表示，确切预测新标准对租赁市场的影响非常困难。他说：“预计新标准可能会因成本问题以及现有的供应限制对租屋者造成更大压力是合理的。因为目前尚不确定谁将来承担这些改造的费用。” 但吴博士表示，拟议新法规的原则是维持维州全境的基本生活质量，因此其社会影响将会很大。

如果达成一致，这些变更将从今年10月30日起实施（图片来源：ABC Ballarat: Lexie Jeuniewic）