在悉尼市内城区，如帕丁顿与百年纪念公园一带，街道与公园遍布梧桐与榕树等绿荫，形成城市重要的树冠覆蓋。当局持续推动植树，以降低都市热岛效应、改善空气品质并提升宜居性；气候预测显示，高温天数未来将显著增加，使绿化措施更为迫切。一项发表于期刊《Cities》的研究分析了2021年至2024年间1568宗房产交易与超过4.8万棵行道树数据，发现树木与住宅距离会影响房价：若树木距离房屋中心10米内，房价平均下降约2.69%；距离10至20米则可提升约1.16%。以当地平均房价计算，前者可能减值约7万澳元，后者则可增加约3万澳元。研究作者石松指出，居民普遍支持适当距离的绿化，但若过于接近住宅，可能因树根破坏、过敏或落叶问题引发反感，反映城市规划需取得平衡。

不过，专家对结果持审慎态度。新南威尔士大学城市未来研究中心的马修·吴（Matthew Ng）认为样本中仅129宗房屋位于10米范围内，代表性有限，且房价受多重因素影响；Fresh Economic Thinking的首席经济学家卡梅伦·莫瑞（Cameron Murray）亦指出，相关性不等于普遍规律，不同城市影响程度或有差异。各地政府仍持续扩大树冠覆蓋，并通过社区咨询与科学规划选择合适位置与树种，强调在正确位置种植合适树木，以兼顾环境效益、基建安全与居民接受度。

帕丁顿街（Paddington Street）位于帕丁顿区，以其茂密的树冠而闻名（ABC News: Abubakr Sajid）

来源：ABC