澳洲房市持续承压，房价上升与负担能力问题令不少首次置业者被迫离开原有社区。社工山姆·克拉克（Sam Clark）与伴侣表示，尽管多年努力储蓄并密切关注市场，仍无法负担阳光海岸的房价，只能考虑搬离当地寻找更可负担的房源，但此举可能影响工作与贷款能力，反映置业困境的两难。最新数据显示，3月全国房价上升0.7%，本季累计升幅达2.1%，但各地走势分化明显。珀斯房价在首季大幅上涨7.3%，主要受人口增长带动需求强劲及供应不足影响；相对地，悉尼与墨尔本则出现回落，分别较高位下跌0.4%及0.9%。Cotality研究主管杰拉德·伯格（Gerard Burg）指出，悉尼房价中位数约130万澳元，已成为限制买家的主要因素，而墨尔本供应较充足，加上利率上升，抑制价格表现。

同时，REA Group经济学家埃莉诺·克里格（Eleanor Creagh）表示，市场情绪转弱，拍卖清盘率低于50%，显示价格可能持平甚至下跌。利率上升至4.1%，以及未来可能进一步加息，加上能源价格上升与中东局势影响，均削弱购房能力与信心。尽管房价增速放缓，但租金与建筑成本持续上升，对通膨构成压力。

大多数首府城市和地区房价均上涨（ABC News: Mitch Edgar）

来源：ABC