维州的租赁房源正经历自1999年有记录以来的最大降幅，显示投资者抛售正在加速。活跃租赁保证金的数量（市场上租赁房源数量的指标）从去年6月的略高于676,400降至今年的654,700，意味着市场上减少了21,700处出租房源。该州历史上仅记录了两个季度的租赁保证金下降，且都发生在2024年。租赁房源减少的速度似乎也在加快，截至5月的三个月内，租赁保证金总数下降了1.3%，而截至6月的三个月内下降了3.2%。

由家庭、公平与住房部发布的新数据支持了澳洲房地产投资专业人士协会（PIPA）2024年年度投资者情绪调查中发现的趋势。该调查指出，全国范围内投资房产的抛售正在持续，并且加剧了人们对租赁市场进一步紧缩的担忧。 CoreLogic研究主管Tim Lawless表示租赁保证金的下降显著且令人惊讶，但他指出，这并没有带来预期的租金上涨。他表示，由于移民减少、家庭规模增加以及新房竣工增多，需求的下降似乎抑制了租金的上涨。事实上，CoreLogic的租赁挂牌价格数据显示，租金成长已降至三年来的最低点。

维州的租赁房源出现了有史以来的最大跌幅（图片来源：ABC News: Patrick Rocca）