維州的租賃房源正經歷自1999年有記錄以來的最大降幅，顯示投資者拋售正在加速。活躍租賃保證金的數量（市場上租賃房源數量的指標）從去年6月的略高於676,400降至今年的654,700，意味著市場上減少了21,700處出租房源。該州歷史上僅記錄了兩個季度的租賃保證金下降，且都發生在2024年。租賃房源減少的速度似乎也在加快，截至5月的三個月內，租賃保證金總數下降了1.3%，而截至6月的三個月內下降了3.2%。

由家庭、公平與住房部發布的新數據支持了澳洲房地產投資專業人士協會（PIPA）2024年年度投資者情緒調查中發現的趨勢。該調查指出，全國範圍內投資房產的拋售正在持續，並且加劇了人們對租賃市場進一步緊縮的擔憂。 CoreLogic研究主管Tim Lawless表示租賃保證金的下降顯著且令人驚訝，但他指出，這並沒有帶來預期的租金上漲。他表示，由於移民減少、家庭規模增加以及新房竣工增多，需求的下降似乎抑制了租金的上漲。事實上，CoreLogic的租賃掛牌價格數據顯示，租金成長已降至三年來的最低點。

維州的租賃房源出現了有史以來的最大跌幅（圖片來源：ABC News: Patrick Rocca）