《专访乔治河市议员王斌》—— 夜市发展迈入新阶段关注城市开发与居民生活问题

夜市活动一周年成社区文化地标

王斌议员介绍，Hurstville夜市自去年10月启动以来，至今已满一周年，累计举办十余次，吸引访客超过四万人次，成为本地最受欢迎的社区活动之一。王斌议员表示：「每次夜市都有不同主题和文艺节目，不仅有华人小吃，也有其他族裔的摊位，真正体现了多元文化的融合。」

他提到，目前夜市摊位已从最初的20多个增加到近30个，供不应求，反映出活动的热度与影响力。市府正就夜间经济策略进行研究，并将在年底前发布报告，探讨是否允许增加夜市的举办频率和规模。

王斌议员透露，他已在市政会议上提出建议，希望将Hurstville火车站与购物中心之间的广场区域发展为步行街，以进一步释放夜市潜力。「那里交通便利、空间充足，如果能改建成步行区，Hurstville的夜市将有机会成为悉尼的地标级夜市。」

针对夜市噪音与居民安宁之间的平衡，王斌议员表示，主办方和市政均非常重视社区反馈，经过多次协调，已通过调整音乐播放时间、改进卫生设施等措施，有效缓解了干扰。他强调，Hurstville夜市是由乔治河联合会主办的非营利活动，以义工为基础，“气氛非常好，不以盈利为目的，真正体现社区凝聚力。”

城市开发与住房问题并行

在谈到城市开发时，王斌议员指出，乔治河市在保护历史遗产建筑（Heritage Building）与满足住房需求之间正面临平衡挑战。他表示，州政府推出的「中低密度住宅政策」（Low to Mid-Rise Housing Policy，简称LMR）为居民提供了更多开发可能性。

「许多老房子因维修成本高、限制多，难以维持。透过引入LMR政策，既能保护社区特色，也能增加住房供应，缓解年轻人的居住压力。」他补充说，目前乔治河市每年新建住房目标为1260套，但去年仅批准约720套，审批进度全悉尼最慢，需加快改革。

停车政策引居民关注

关于居民反映强烈的停车收费问题，王斌议员指出，市府近期取消了一小时免费停车的政策，引发商家和居民不满。「以前短时间停车能带动本地生意，现在反而让人望而却步。」他透露，自己已在市政会议上提交恢复免费停车的提案，并发起请愿，一周内即获得500多人签署，目前签名人数持续增加。他呼吁居民积极向市政反映意见或联系他本人。

针对Beverly Hills公共停车场出售后造成的停车紧张，王斌议员表示，该地原有80余个免费停车位，后来被州政府以900多万澳元购入改建为通勤停车场，导致商圈人流锐减。他认为，市政应将这笔资金重新投入Beverly Hills地区，用于缓解停车问题，并建议引入「消费抵扣停车」制度，鼓励居民和商家合作。