《專訪喬治河市議員王斌》—— 夜市發展邁入新階段關注城市開發與居民生活問題

夜市活動一週年成社區文化地標

王斌議員介紹，Hurstville夜市自去年10月啟動以來，至今已滿一周年，累計舉辦十餘次，吸引訪客超過四萬人次，成為本地最受歡迎的社區活動之一。王斌議員表示：「每次夜市都有不同主題和文藝節目，不僅有華人小吃，也有其他族裔的攤位，真正體現了多元文化的融合。」

他提到，目前夜市攤位已從最初的20多個增加到近30個，供不應求，反映出活動的熱度與影響力。市府正就夜間經濟策略進行研究，並將在年底前發布報告，探討是否允許增加夜市的舉辦頻率和規模。

王斌議員透露，他已在市政會議上提出建議，希望將Hurstville火車站與購物中心之間的廣場區域發展為步行街，以進一步釋放夜市潛力。「那裡交通便利、空間充足，如果能改建成步行區，Hurstville的夜市將有機會成為悉尼的地標級夜市。」

針對夜市噪音與居民安寧之間的平衡，王斌議員表示，主辦方和市政均非常重視社區反饋，經過多次協調，已通過調整音樂播放時間、改進衛生設施等措施，有效緩解了乾擾。他強調，Hurstville夜市是由喬治河聯合會主辦的非營利活動，以義工為基礎，“氣氛非常好，不以盈利為目的，真正體現社區凝聚力。”

城市開發與住房問題並行

在談到城市開發時，王斌議員指出，喬治河市在保護歷史遺產建築（Heritage Building）與滿足住房需求之間正面臨平衡挑戰。他表示，州政府推出的「中低密度住宅政策」（Low to Mid-Rise Housing Policy，簡稱LMR）為居民提供了更多開發可能性。

「許多老房子因維修成本高、限制多，難以維持。透過引入LMR政策，既能保護社區特色，也能增加住房供應，緩解年輕人的居住壓力。」他補充說，目前喬治河市每年新建住房目標為1260套，但去年僅批准約720套，審批進度全悉尼最慢，需加快改革。

停車政策引居民關注

關於居民反映強烈的停車收費問題，王斌議員指出，市府近期取消了一小時免費停車的政策，引發商家和居民不滿。「以前短時間停車能帶動本地生意，現在反而讓人望而卻步。」他透露，自己已在市政會議上提交恢復免費停車的提案，並發起請願，一周內即獲得500多人簽署，目前簽名人數持續增加。他呼籲居民積極向市政反映意見或聯繫他本人。

針對Beverly Hills公共停車場出售後造成的停車緊張，王斌議員表示，該地原有80餘個免費停車位，後來被州政府以900多萬澳元購入改建為通勤停車場，導致商圈人流銳減。他認為，市政應將這筆資金重新投入Beverly Hills地區，用於緩解停車問題，並建議引入「消費抵扣停車」制度，鼓勵居民和商家合作。