昆州自由國家黨（LNP）政府近日宣布，將取消州級「促進開發計畫」（SFD）中原本規定至少15%住宅須為可負擔住房的要求，引發各界對住房可負擔性的激烈爭論。該計畫原由前工黨政府於2024年推出，旨在加快住房供應並兼顧低收入族群需求。新規則由州政府於週五正式通過，核心改革包括刪除可負擔住房配額，並放寬開發條件，讓符合分區規劃的各類住宅項目均可納入SFD，同時新增須取得地方政府支持的門檻。副州長兼規劃廳長Jarrod Bleijie表示，此舉是為了減少繁文縟節、消除開發瓶頸，加快住房建設，以整體供應增加來壓低房價。

然而，反對聲音認為此舉將削弱對弱勢群體的保障。副反對黨領袖Cameron Dick批評政府在住房危機中削減可負擔住房比例，令昆州倒退。住房機構Q Shelter亦警告，若缺乏明確的可負擔性要求，快速審批機制恐只會增加市場價住房，無助於中低收入家庭。支持改革的一方則引用生產力委員會報告指出，強制性配額增加開發成本、降低吸引力，反而阻礙供應擴張。地產業界亦歡迎簡化審批流程，認為有助於更快落實住宅項目。整體而言，此次政策轉向凸顯昆州在加快供應與保障可負擔性之間的政策拉鋸，未來成效仍有待觀察。

州政府放棄了工黨先前提出的一項計劃，該計劃原本要求在規劃方案中強制納入經濟適用房（ABC News）

來源：ABC