根據房地產研究機構Cotality數據，過去五年西澳租金上漲66%，遠高於同期18.5%的薪資漲幅，成長率約為薪資的3.5倍，為全澳最高。全國同期租金上漲43.9%，薪資成長17.5%。 Cotality研究主管 Tim Lawless表示，西澳租屋負擔能力已跌至歷史最低點，即便當地薪資成長率略高於全國水平，仍遠遠追不上房租上漲。

截至2026年1月的過去一年，珀斯租金上漲6.2%，高於全國5.4%的平均；西澳偏遠地區漲幅更達10.1%。 Make Renting Fair聯盟發言人、Shelter WA行政總裁凱絲·斯內爾（Kath Snell）指出，租金持續攀升令家庭財務壓力劇增，平均每戶家庭每年比四年前多支付約2萬澳元房租。她認為，住房供需失衡、社會住宅長期投資不足，以及短租市場擠佔房源，是租金飆升的關鍵原因，部分租客已面臨無家可歸風險。

聯盟已致函州議員，呼籲立法限制租金漲幅，與通膨或固定比例掛鉤，並推動租金穩定措施。同時希望將原定於2026年6月結束的Rent Relief補助計畫延長至少兩年。勞利斯警告，在空置率接近歷史低點、新房建設不足以滿足人口增長的情況下，若工資未顯著加快增長或租賃供應未明顯改善，租金壓力短期內難以緩解，低收入家庭的負擔恐進一步加重。

西澳的租金漲幅位居全美之首，人們擔心該州的租房負擔能力比以往任何時候都更加嚴峻（ABC News: Gian De Poloni）

來源：ABC