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薪資停滯與房價上升影響年輕澳洲人購屋能力
2025年03月31日 16:43 發布 編輯:Editor

澳洲智庫Per Capita最近的報告指出,2012年至2022年間的薪資停擺,對年青澳洲人購屋能力產出了深遠影響。該報告稱這段時期為“失落的十年”,強化薪資增長停擺與房價上漲的結盟,使多年年輕人難以進入房市。報告顯示,1992年至1996年出生的千禧世代中,僅有36%在2021年的人口普查時擁有房產。相等於,1981年,30至34年齡層的購屋率為68%,2021年則降至49%。人均研究人員指出,這十年間,工人收入比國民所得比例下降了約3.6個百分點,而利潤比則上升了約6.9個百分點,顯示薪資增長同時,企業利潤在增加。此外,澳洲住房及城市研究所(AHURI)預測,25至55年層的購屋率可能在2040年降至略高於50%。這些數據顯示,薪資停擺、房價上漲以及政策變化等因素共同作用,促使澳洲民眾面臨購屋困難,進一步加劇了貧富差距。

雪梨西南郊外奧蘭公園(Oran Park)的新住宅區。 (ABC 新聞:約翰岡恩)