房產分析師表示，因為租金首次在四年內停滯不前，澳洲的租屋市場可能即將放緩。 CoreLogic的最新數據顯示，截至7月的12個月內，全國租金成長僅平均增加了0.1%，而在其高峰期，租金成長曾接近40%。這是自2020年以來，澳洲租戶收到的第一個正面訊號，當時租金開始飆升，需求達到了歷史新高。 CoreLogic的執行研究總監Tom Lawless表示，這強烈暗示澳洲的租屋市場正在開始降溫。他說：“儘管成長速度在放緩，但它是從一個非常高的基數上放緩的。” “兩年前，我們的全國租金指數以每年9.5%的速度增長，一年前放緩至8.6%，而過去12個月則放緩至7.8%。從更細化的月度數據來看，7月份租金僅上漲了0.1%，這是自2020年8月以來我們記錄到的最小增幅，當時租房市場在疫情早期經歷了低迷期。 ”

截至7月，全國範圍內，租金平均上漲了7.8%，低於4月達到的8.6%的高峰。澳洲儲備銀行的代表表示，他們非常清楚房屋短缺將持續對租金造成壓力。

房地產行業各方面的專家表示，CoreLogic的最新數據在審視當前租賃市場狀況時具有啟發意義（圖片來源：ABC News: Gian De Poloni）