儘管利率上升，澳大利亞房價仍在全國性上漲，這是自11個月前以來的首次漲幅。 CoreLogic的數據顯示，3月份全國銷售的房地產中位數價值上漲了0.6％。該房地產數據公司的分析師蒂姆·勞利斯（Tim Lawless）表示，房地產市場在經歷了10個月下滑趨勢後的逆轉，在三到六個月前幾乎是不可預見的。勞利斯稱這比預期提早了很多。然而，市場增長存在差異，增長主要來自澳大利亞的大城市，而像達爾文和霍巴特等較小的市場仍然處於低迷狀態。勞利斯表示：“悉尼的增長是由市場頂端推動的，現金充裕的投資者可能會重新進入高端市場，因為之前存在一段時間的不確定性。” 這個月的1.4%增長使得悉尼的房價中位數再次超過了100萬澳元。然而，公寓樓的售價沒有那麼高。勞利斯表示，導致房價上漲的原因有幾個，最大的因素是出售的房屋數量仍低於平均水平。這意味著買家選擇更少，這也導致了更高的房價。他說：“我們看到供應非常低，即使需求也下降了，但我們看到的是供應下降得更多。” 他還表示，住房市場正在逐漸適應利率上漲的衝擊。

澳大利亞儲備銀行已經連續10個月上調現金利率，目前已經達到3.6%。這一舉措抑制了抵押貸款，導致了經濟的不確定性。經濟學家們對澳聯儲明天是否會再次上調現金利率存在分歧，因為早期跡象表明，消費支出正在放緩，通脹正在緩解。

儘管利率仍在上升，但房價依然上漲（網路資料圖片）