澳大利亞的房地產價值錄得有記錄以來最大的跌幅，價值在一年內下降了7.9%，200多個區的住宅中位值低於100萬澳元。根據最新的CoreLogic數據顯示，悉尼的立住宅和公寓價值下降幅度最大，為13.4%。與此同時，墨爾本的房價下降了9.6%，霍巴特下降了11.6%，布里斯班下降了6.8%，堪培拉下降了6.7%。在過去的一年裡，阿德萊德的房價上漲了5.1%，珀斯上漲了2.4%，達爾文上漲了2.9%。悉尼的Bayview郊區記錄了最大的價值下降，中位數超過100萬澳元，價格在一年內下降了25.8%，相當於765,171澳元。另一方面，南澳郊區薩默頓公園（Somerton Park）的價格增幅最大，其中市郊的中間價超過100萬澳元，價值增長10.1%，即103,745澳元。

CoreLogic研究主管蒂姆·勞利斯（Tim Lawless）表示，這一轉變表明市場對環境、貨幣政策、信貸政策和負擔能力的變化是多麼敏感。勞利斯說：“許多經歷了驚人增長的地區正經歷同樣驚人的下滑。” 在租金方面，CoreLogic的數據顯示，悉尼、墨爾本和布里斯班的公寓租金每年增長約14%至17%。在截至去年12月的12個月裡，澳大利亞全國房價年漲幅穩定在10.1%，創下10.2%的歷史新高。

在一些城市地區，去年價值超過100萬澳元的獨立住宅和公寓在過去一年中可能下跌了約15%（網路資料圖片）