澳洲新建住宅銷售季度跌17.5% 創十八個月低位

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澳洲新建住宅銷售季度跌17.5% 創十八個月低位

2026年10月16日 20:30 發布編輯：Editor

澳洲住宅工業協會（Housing Industry Association, HIA）今天公布，九月季度的新建住宅銷售較前一季度下跌百分之十七點五，為十八個月來最低水平。九月份單月雖回升百分之三點四，未能扭轉整季跌勢；與去年同期相比，季度銷量仍低百分之十六點四。

這項調查涵蓋澳洲五個主要州的大型住宅建商，追蹤新屋銷售，主要用來觀察日後獨立屋建造的可能走向。它不是已竣工住宅數量，也不能直接當作全國房屋供應總量。協會公布的季度地區數據顯示，昆州跌百分之二十六點三，維州跌百分之二十三點三，新州跌百分之十七點四；南澳和西澳也錄得下跌。

協會首席經濟師蒂姆·里爾登（Tim Reardon）認為，較高利率、稅負增加和經濟前景不明，均對買家決定造成壓力；這是協會對跌勢的分析，不能單憑銷售數字判定每項因素的影響。他並指出，客戶取消訂單的比例由年初不足百分之十，上升至九月的百分之十三點六。對關心房屋供應及建築業的澳洲家庭而言，今天的新數據提供了比昨天就業消息不同的市場指標，後續仍須觀察銷售能否轉化為新屋動工。