一份新報告主張，澳洲可以更快速的方式興建更多房屋以解決住房危機，同時把握一代人一遇的機會，扭轉數十年的去工業化趨勢，重建本國工業基礎。

與工黨關係密切的智庫約翰·科廷研究中心（JCRC）發表題為《製造房屋：解決澳洲房屋危機的國家戰略》的報告，由聯邦房屋部長克萊爾·奧尼爾（Clare O’Neil）今日在阿德萊德舉行的工黨全國大會上發布。報告由該中心首席經濟師拉克蘭·科伍德-麥考爾（Lachlan Kerwood-McCall）及執行總監尼克·迪倫弗斯（Nick Dyrenfurth）撰寫，全文84頁。

報告警告，澳洲已成為經濟合作暨發展組織（OECD）中製造業自給程度最低的國家，令包括住房在內的關鍵經濟環節暴露於供應鏈衝擊及成本波動之下。報告主張，若政策制定者將澳洲製造房屋（AMH）確立為房屋體系的核心支柱，將可在解決住房危機的同時實現再工業化。

報告強調，澳洲的住房危機源於興建房屋的速度緩慢及效率低下，制度須徹底改革。報告指出：「澳洲的住房危機不僅是房屋短缺，更是建造方式的危機。右翼民粹主義者將短缺歸咎於移民，但事實是，1950及60年代澳洲的移民及人口增長遠高於今日，而當時房屋既便宜又充裕。」報告認為，澳洲當年能在史上最大人口潮中提供充裕且可負擔的房屋，原因之一正是採用預製房屋及高生產力的建築業，「當前的房屋短缺根本上是一個生產力問題」。

目前，澳洲僅約5%至8%的建築活動採用模組化或製造式方法，遠低於瑞典、德國、日本及新加坡等國。報告建議聯邦政府訂立十年目標，將澳洲製造房屋在新建房屋中的佔比提升至2036至37年的35%，長遠目標為50%。報告亦指出，澳洲汽車工業關閉及複雜製造業式微，令支撐現代製造房屋所需的精密工程、系統整合及先進材料等工業生態消失，但疫情、地緣政治緊張及供應鏈中斷已揭示過度依賴海外生產的風險——「再工業化最終是關於澳洲想成為一個怎樣的國家的抉擇」。

報告共提出12項建議，圍繞五大支柱。第一，政府應協助業界建立規模經濟，指製造房屋與傳統現場施工不同，「建得越多、成本越低」，公共部門需求不會推高價格或排擠私人需求，反而會壓低價格並帶動私人參與，政策槓桿包括政府採購、住房澳洲未來基金（HAFF）改革及國防房屋澳洲的改革。第二，行業不應過度依賴進口，而應以澳洲龐大的人工林、木材加工及新興工程木製品製造業為基礎，政策槓桿包括本地含量要求及國家重建基金改革。第三，澳洲整個房屋體系均建基於「房屋在現場建造」的假設，成本高昂且效率低下，須透過規劃、認證及融資等槓桿推動全系統改革及建築文化轉變。第四，行業須有充足的年輕勞動力供應，政策槓桿包括擴大學徒及技工培訓途徑，並令TAFE、職業教育及聯邦「關鍵學徒計劃」（尤其是房屋建造學徒分支）與業界需求接軌。第五，示範項目及地區製造樞紐至關重要，以證明模式可規模化、建立公眾信心，並將工業能力紮根於最能受惠的地區。

新報告指，模組化及製造式房屋有助重建澳洲的工業基礎。(ABC News: Kimberley Putland)

新聞來源：澳洲廣播公司（ABC）、約翰·科廷研究中心（JCRC）