尽管对许多澳洲人来说，购买自己的房屋仍然是遥不可及的，但投资者正在涌入房地产市场。 澳洲统计局的数据显示，过去一年，向投资者（又称房东）放贷的金额增加了近20%。 现在，近四分之一的人申请贷款是为了成为房东。经济学家瑞秋·维弗尔杰（Rachel ViforJ）表示，房价上涨、由于移民产生的人口增长、租赁需求增加以及房屋建设放缓的组合，使得房地产投资成为更具吸引力的选择。 维弗尔杰说：“如果需求远远超过供应，那通常会推高租金。这将成为投资者投资租赁住房的动力。”

同时，来自CoreLogic的房屋数据显示，首都城市的房价持续上涨，三月上涨了0.6%，自2023年一月份价格再次开始上涨以来上涨了10.2%。 CoreLogic的蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）表示，已经有14个月的持续成长。 劳利斯表示：“尽管利率非常高，生活成本危机严重，但自那时以来，我们一直看到房屋价值在上涨，尽管成长速度较慢。”从实际角度来看，这意味着在2023年 一月份价值为80万澳元的房屋，成长了10.2%，现在价值为88万1600澳元。 与此同时，租金一直在上涨，这主要是由于过去一年来移民人数增加，导致空置率低。 不过劳利斯表示，投资人的增加可能有助于缓解租金危机。

CoreLogic首席分析师蒂姆·劳利斯表示，增加投资者的参与可能有助于缓解住房危机（Source：ABC News: Geoff Kemp）