有人担心房东会将维州预算引入的新土地税的成本转嫁给租户，而财政部长则表示否认这种逻辑。维州财政部长蒂姆·帕拉斯（Tim Pallas）的第九个预算通过收紧措施，旨在控制政府第三个任期初期不断膨胀的债务。维州政府10年财政修复计划的关键是对大型企业、度假屋业主和房东征收COVID债务税。此外，维州的土地税起征点将从30万澳元降低到5万澳元。这项年度收费将适用于投资房产和度假屋，而不适用于自住房。预计将适用于约38万房主，而他们此前不需要缴纳土地税。对政府称为城镇大端的地区的打击与2021-22年预算中对大型企业征收的心理健康税相呼应 。

澳大利亚房地产委员会维州执行主任凯思·埃文斯 (Cath Evans) 表示，新的土地税可能会转嫁给租户，或者会导致投资者转向更容易开展业务的其他州。她说：“降低税收起征点当然会给土地持有者增加压力，使他们难以维持这些房产。” “这确实会有风险，这些成本会转嫁给租户，而且这还会给我们这里的租赁市场增加更多的挑战。” 埃文斯和房地产委员会对从明年年中开始取消商业和工业交易的印花税表示欢迎。与目前在购买时一次性支付的情况不同，企业房产所有者将能够在10年内支付年度财产税，这与新州最近的改革类似。

房地产委员会的凯思·埃文斯表示，这项税收可能会迫使企业转移到其他地方（网路资料图片）