维州政府宣布全澳首创的新规定，要求房地产经纪人在拍卖或固定日期出售前 至少七天公布物业底价，以打击长期存在的低报价问题。未依时公开底价的房产将不得拍卖或出售，新法预计明年推出。低报价指经纪人以低于估值或卖方期望的价格刊登房产，吸引买家前来竞标。虽然属违法行为，但政府承认问题仍普遍，专责小组自2022年成立以来已接获逾 5,000宗投诉。许多准买家表示，经常参加看似负担得起的拍卖，却发现最终售价远超预期，感到被误导。

消费者事务部长尼克·斯泰科斯（Nick Staikos）认为改革是重大进展，可避免首次置业者浪费时间在根本买不起的房产上。他强调更高透明度有助建立公平市场。反对党领袖杰斯·威尔逊（Jess Wilson）表示不反对市场透明度，但批评新法无助于改善可负担性，只是让买家更清楚房屋已超出能力。绿党则认为改革力度不足，主张房产上市时就应公布底价，并批评工党未有效处理住房危机。维州房地产协会（REIV）行政总裁托比·巴拉兹（Toby Balazs）形容新法矫枉过正，认为提升透明度需兼顾卖方争取最佳售价的权利，否则将对屋主造成不公平影响。

维州政府表示，这些改革将有助于为潜在购房者提供公平的待遇（ABC News: Leonie Thorne）

来源：ABC News