历经近半个世纪的争议与延宕，位于新州北海岸的国王森林庄园（Kings Forest Estate）终于启动实质住宅开发，为高度紧张的地方住房市场带来久违的新增供应。该项目占地约900公顷，位于Kingscliff以南，自1980年代改划为住宅用地以来，长期陷入外资持有、司法诉讼、规划反复调整及囤地（land banking）争议。 Tweed Shire Council总经理特洛伊·格林（Troy Green）表示，首批148个住宅地块即将推出，标志着30多年努力终于迈出关键一步。该地块曾在1990年代由日本企业持有，2000年代经历多起法律纠纷，并于2010年获得州政府概念规划批准。 2025年8月，开发商Stockland以约6.2亿澳元从Leda Holdings手中收购此计画。

地方官员和商界人士普遍认为，国王森林是典型的囤地案例。前Tweed市长、商会主席沃伦·波尔格莱斯（Warren Polglase）指出，土地多次转手，各方均获利，但长期未能转化为实际住房，反而推高了当地房价，加剧住房短缺。 Tweed海岸部分地区空置土地枯竭，房价已飙升至数百万澳元。格林透露，自2010年获批以来，工程规划已修改近30次，导致建设一再推迟，而地方政府却已投入约1.3亿澳元升级供水和污水处理等配套基础设施，承受巨大财政压力。计画预计最终容纳逾1.1万人，使地方人口成长约一成。规划部门表示，国王森林将提供多样化、小地块住宅，并通过严格设计规范与环保措施，力求在加速供房的同时兼顾生态保护。

国王森林占地近900公顷，将容纳超过11,000人（ABC News）

来源：ABC