歷經近半個世紀的爭議與延宕，位於新州北海岸的國王森林莊園（Kings Forest Estate）終於啟動實質住宅開發，為高度緊張的地方住房市場帶來久違的新增供應。該項目佔地約900公頃，位於Kingscliff以南，自1980年代改劃為住宅用地以來，長期陷入外資持有、司法訴訟、規劃反覆調整及囤地（land banking）爭議。 Tweed Shire Council總經理特洛伊·格林（Troy Green）表示，首批148個住宅地塊即將推出，標誌著30多年努力終於邁出關鍵一步。該地塊曾在1990年代由日本企業持有，2000年代經歷多起法律糾紛，並於2010年獲得州政府概念規劃批准。 2025年8月，開發商Stockland以約6.2億澳元從Leda Holdings手中收購此計畫。

地方官員和商界人士普遍認為，國王森林是典型的囤地案例。前Tweed市長、商會主席沃倫·波爾格萊斯（Warren Polglase）指出，土地多次轉手，各方均獲利，但長期未能轉化為實際住房，反而推高了當地房價，加劇住房短缺。 Tweed海岸部分地區空置土地枯竭，房價已飆升至數百萬澳元。格林透露，自2010年獲批以來，工程規劃已修改近30次，導致建設一再推遲，而地方政府卻已投入約1.3億澳元升級供水和污水處理等配套基礎設施，承受巨大財政壓力。計畫預計最終容納逾1.1萬人，使地方人口成長約一成。規劃部門表示，國王森林將提供多樣化、小地塊住宅，並通過嚴格設計規範與環保措施，力求在加速供房的同時兼顧生態保護。

國王森林佔地近900公頃，將容納超過11,000人（ABC News）

來源：ABC