全国范围内不断上涨的租金使租户们感受到了压力。在新州，房东提高租金的金额没有限制，Minns政府确认不会冻结租金。根据最新的CoreLogic数据，悉尼的每周租金中位数在过去12个月内上涨了13%。新州租户联盟的首席执行官Leo Patterson Ross表示，租户对于停止或谈判租金上涨感到无助。他说：“我们习惯了每次租金上涨20或30澳元，但在过去一年里，我们开始经常看到超过100澳元的增加。”到目前为止，该联盟看到的最大增幅是每周额外增加500澳元。 Patterson Ross先生说：“多年来，租户们一直被训练认为，在租金上涨时可能会有一些谈判，但实际上你对此无能为力。”他表示：“这对人们来说是一种不习惯的做法。”如果租金上涨看起来即将发生，Patterson Ross先生表示，租户可以权衡是否提出自己的数字比等待房东先行提出更有利。然而，他警告说，如果房东一开始根本没有计划提高租金，或者租户意外地提供了比房东提议的更多金额，这一举动可能是冒险的。 Patterson Ross先生说：“了解附近邻居或类似类型房屋的人支付的租金非常有用。”他还建议使用租金追踪邮政编码工具或租金保证金数据来帮助研究过程。如果租户认为房东提出的租金上涨建议过高，Patterson Ross先生建议写一份反议案。他还表示，租户应保留未满足的维修或修理要求的书面记录，以帮助进行非正式谈判。来自倡导组织Better Renting的Joel Dignam表示，租户需要尽一切可能的办法来确保“每一分钱都有所作为”。

随着租金上涨，租户被鼓励尝试与房东一起压低价格（ABC 新闻资料图片）