6月的最新数据显示，澳洲房价再创高点。 Cotality（前身为 CoreLogic）全国住宅价值指数已连涨五个月，6月较上季成长0.6%，此前夏季曾短跌0.3%。除荷巴特外，所有首府城市房价均走高，达尔文以1.5%的涨幅领涨，大城市整体涨幅反超地区市场。 PropTrack亦称房价处于历史峰值，阿德雷德月涨0.6%，年涨近10%，布里斯本独立屋中位数突破100万澳元。

分析认为，储备银行在2月及5月连续降息，将现金利率压至 4% 以下，成为本轮反弹主要原因。低利率吸引投资者，尤以房价仍相对低、租金收益高的达尔文最受青睐。过去五年，柏斯、阿德雷德与布里斯本房价已累计飙涨逾70%。尽管如此，涨速较前几年放缓，因高房价已严重削弱可负担性。高家庭债务、人口与移民成长放缓、审慎放款及地缘政治风险也限制进一步提速。

报告称，今年上半年全国房价已涨2.4%，中位数价格增加约1.9万澳元，抵销部分降息带来的借贷能力改善。租金年增3.4%，2021年来最低，但仍高位运行，促使合租与多代同堂现象增加。业界预计，若利率持续下调，房价将维持温和且广泛的上升趋势，可负担性改善仍有限。

首都城市的房价正引领房价加速成长（ABC News: Kate Ainsworth）