昆州最新土地估价数据显示，多地土地价值大幅上涨，可能导致部分业主未来面临更高的市政费和土地税。州估价总长劳拉·迪特里希（Laura Dietrich）公布了涵盖15个地方政府区域、超过50万名土地所有者的新一轮估值结果。成长最显著的是伊普斯维奇（Ipswich），土地价值上涨51%，超过9万处物业总估值接近490亿澳元。黄金海岸（Gold Coast）土地价值上涨23%，涉及15.2万处物业，总价值超过1950亿澳元；阳光海岸（Sunshine Coast）也上涨24%，约11.7万处房产总值接近900亿澳元。分析指出，这些地区上涨主要受州际及海外人口迁入增加、住房相对可负担以及大型基础建设项目所推动。

其他上涨明显的地区包括洛克耶谷（Lockyer Valley）上涨56%、努沙（Noosa Shire）上涨37%、雷德兰市（Redland City）上涨20%。在农业地区，北伯内特（North Burnett）和埃瑟里奇（Etheridge）涨幅分别达85%和79%，主要因农业经营者为策略性扩张购地。相较之下，布里斯班、洛根、汤斯维尔和凯恩斯等城市的土地价值保持不变。迪特里希表示，所有估值均基于广泛的市场研究和独立数据分析完成，并强调土地估值只是决定市政费的因素之一，具体收费仍由各地市议会根据自身财政需求决定，因此估值上涨并不一定意味着税费必然增加。

昆州部分土地价值飙涨（AAP: Glenn Hunt）

来源：ABC