昆州自8月1日起实施的新卖方信息揭露法，被指正导致房市放缓，合约签署出现瓶颈。新规要求卖方在签约前提供强制性综合揭露声明，涵盖土地污染、分区、历史遗产登记、交通征用计画及准确的市政费和水费等资讯。布里斯班中介布雷特·安德烈亚森（Brett Andreassen）称，法规已让市场冻结，获取所需文件的时间从过去约48小时延长至7至10天，令销售势头受挫。昆州房地产协会（REIQ）执行长安东尼娅·默科雷拉（Antonia Mercorella）表示，销售放缓尤以单元房和公寓明显，预计将需要数周甚至数月才能恢复。

部分中介批评新要求复杂且不切实际，有些揭露文件接近百页，不含合约内容。新规允许买方在结算前因披露材料缺失或错误解除合同，引发业界担忧买家会借机反悔。延迟还可能导致抢购风险，即在报价与合约准备之间，其他买家介入抢下交易。此外，新规未强制揭露洪水史、非法改建或翻修、白蚁及石棉史，或令买家失望。 REIQ已向州政府反映业界顾虑，当局表示会密切监控执行情形。

根据新的卖方资讯揭露法，如果卖方未能提供重要信息，买家可以取回全部定金，甚至可以要求赔偿（ABC News: Eddy Gill）

来源：ABC