随着购屋者寻找价格相对可负担、又能通勤至悉尼的滨海生活方式，新州中央海岸（Central Coast）房价正逼近疫情期间高点。 Cotality数据显示，截至11月底，当地独立屋中位数五年来上涨45.1%，达到约106.3万澳元，距离2022年4月创下的历史纪录仅一步之遥，过去一年再上涨6.1%。 Cotality澳洲研究主管伊丽·莎欧文（Eliza Owen）表示，中央海岸房价在2020年至2022年初经历大幅上涨，随后因升息短暂回落，自2023年以来逐步恢复。她指出，疫情期间远距办公加速普及，使中央海岸等相对可负担地区成为年轻家庭的重要选择，购屋者不再局限于悉尼市区。

单位房市场同样强劲，五年来价格上涨38.7%，近期创下新高。房地产中介Belle Property Central Coast负责人凯瑟琳·贝克（Catherine Baker）认为，市场已从疫情时期的高波动回归更为稳定、传统的运作状态。澳洲央行2025年多次降息、房屋供应紧张以及首次置业者补贴政策，共同推高了市场竞争。 Ray White Umina Beach仲介杰克森怀特（Jackson White）指出，来自悉尼的买家大量涌入当地单位房和连栋别墅市场，既推高房价，也带动了商业配套和大型连锁品牌进驻。当地居民林恩·斯丘斯（Lynn Skewes）与马丁·斯丘斯（Martin Skewes）表示，尽管城镇发展加快，但社区氛围与海岸生活方式仍然是吸引居民长期定居的核心因素。

中央海岸乌米纳海滩的日出。该地区的房价已接近疫情以来的最高点（Istock）

来源：ABC