澳洲工党政府推动的负扣税与资本利得税（CGT）改革法案预计将在绿党支持下于参议院通过。作为交换条件，工党同意堵塞一项被称为漏洞的规定，未来自主管理退休金基金（SMSF）将不得再通过有限追索借贷安排借款购买住宅投资房产。根据修正案，现有及已进行中的借贷安排不受影响，但未来SMSF将无法利用借贷方式投资住宅房地产。绿党认为此举有助抑制投资需求，改善首次置业者进入市场的机会。不过，自管退休金基金协会批评政策仓促推出，事前缺乏咨询，且SMSF相关贷款仅占全澳房贷约1%、新增住宅贷款不足0.5%，对房价影响有限，反而削弱投资者建立退休资产的选择。

工党税改核心内容包括，未来负扣税优惠仅适用于新建住宅；现行50%的资本利得税折扣则改为与通胀挂钩的减税模式，并设立30%的最低资本利得税率，以防投资者在低收入年份出售资产避税。虽然政府已因商界反弹而作出多项让步，包括扩大部分小企业豁免范围及为创新初创企业提供例外安排，但多个财经团体仍批评法案是仓促拼凑的政策，可能削弱投资与创业诱因。作为与绿党谈判的一部分，政府亦同意将国家残障保险计划（NDIS）改革审查延长八周，并加入多项保障残障人士权益的修正条款，包括限制部长削减支援预算的权力及提高决策透明度。反对党则批评工党与绿党的协议危险且不诚实，并承诺若未来执政，将废除负扣税及资本利得税改革方案。

阿尔巴尼斯昨天宣布了与绿党达成的协议（ABC News: Ian Cutmore）

来源：ABC