随着澳洲各地乡镇商业街空置店面增加，外界呼吁将闲置商业建筑改建为住宅，以纾缓区域住房短缺问题，同时为地方商业中心注入新活力。南澳石灰岩海岸（Limestone Coast）重镇芒特甘比尔（Mount Gambier）近年已有不少商店退出市中心，当地最新区域发展计画因此提出研究将既有建筑再利用作为住宅，提高市中心居住密度，提供更多元的住房选择。当地居民梅莉莎·阿明（Melissa Amin）与伴侣便购入一栋闲置建筑，将原本作为舞厅及摄影工作室的二楼改建为短租住宿。她表示，市中心生活不仅便利，也具有独特魅力，相信不少人愿意选择在区域城市中心居住，而非传统的大型住宅与庭院。

阿德莱德大学管理学院院长安德鲁·比尔（Andrew Beer）指出，澳洲区域住房供应长期不足，尤其在人口老化及人口结构改变下，更需要增加公寓及市中心住宅等高密度住房。他表示，愈来愈多来自都市的人希望享受乡镇宁静生活，但未必想负担大面积住宅的维护工作，因此多元化住宅供应将有助吸引更多居民迁入，促进地方发展。比尔认为，虽然将老旧商业建筑改建为住宅面临结构及法规挑战，但相较于在城镇外围新建住宅，可节省约20万澳元基础建设成本。然而，部分居民仍担心停车位不足、土地用途改变及地方税务等问题，成为推动高密度住宅的阻力。南澳住房部长尼克·钱皮恩（Nick Champion）表示，推动市中心填充式住宅是根据社区咨询结果提出，主要回应居民希望原地养老及增加住房选择的需求。政府强调不会强制推行，而是依各城镇实际情况逐步评估，寻求在保留地方特色与改善住房供应之间取得平衡。

梅丽莎·阿明和她的伴侣买下了一栋位于主街的废弃建筑，并将其改造成了居住空间（ABC South East SA: Josh Brine）

来源：ABC