維州政府宣布全澳首創的新規定，要求房地產經紀人在拍賣或固定日期出售前 至少七天公布物業底價，以打擊長期存在的低報價問題。未依時公開底價的房產將不得拍賣或出售，新法預計明年推出。低報價指經紀人以低於估值或賣方期望的價格刊登房產，吸引買家前來競標。雖然屬違法行為，但政府承認問題仍普遍，專責小組自2022年成立以來已接獲逾 5,000宗投訴。許多準買家表示，經常參加看似負擔得起的拍賣，卻發現最終售價遠超預期，感到被誤導。

消費者事務部長尼克·斯泰科斯（Nick Staikos）認為改革是重大進展，可避免首次置業者浪費時間在根本買不起的房產上。他強調更高透明度有助建立公平市場。反對黨領袖傑斯·威爾遜（Jess Wilson）表示不反對市場透明度，但批評新法無助於改善可負擔性，只是讓買家更清楚房屋已超出能力。綠黨則認為改革力度不足，主張房產上市時就應公布底價，並批評工黨未有效處理住房危機。維州房地產協會（REIV）行政總裁托比·巴拉茲（Toby Balazs）形容新法矯枉過正，認為提升透明度需兼顧賣方爭取最佳售價的權利，否則將對屋主造成不公平影響。

維州政府表示，這些改革將有助於為潛在購房者提供公平的待遇（ABC News: Leonie Thorne）

來源：ABC News