最新數據顯示，自2022年12月以來，昆州首府布里斯班的房屋租金首次出現季度零成長，但該市的房屋租金中位數仍維持在每週650澳元的歷史高點。房地產研究機構Domain表示，標誌著新冠疫情期間租金急劇上漲的趨勢已經結束，市場正進入更穩定的狀態。但Domain研究主管尼古拉·鮑威爾（Nicola Powell）指出，目前布里斯班的租賃空置率僅0.7%，仍處於嚴重供不應求的狀態。

昆州房地產協會認為，租金已經達到租戶能夠負擔的價格上限，短期內大幅上漲的可能性不大，但也不會明顯回落。租戶權益組織Tenants Queensland則表示，今年接到的求助電話中約十分之一涉及高額租金上漲，平均每週漲幅達83澳元，使不少租戶陷入經濟困境，有人甚至需要在支付租金和購買食物、支付賬單之間做出艱難抉擇。

部分地區情況較為嚴重，例如黃金海岸的Bundall地區過去五年房租漲幅達到100%，週租金中位數高達1,300澳元。租戶權益組織呼籲將租金漲幅與消費者物價指數（CPI）掛鉤，以避免租戶面臨突如其來的經濟壓力。

布里斯班的租金創下歷史新高，但過去一個季度卻沒有成長（ABC News: Christopher Gillette）

來源：ABC