悉尼舊魚市場所在的布萊克懷特灣（Blackwattle Bay）地區經過重新規劃後，將新增超過1500套住宅，比先前計畫增加約300套。這項調整是新州政府應對住房短缺的最新措施。新州規劃部長保羅·斯卡利（Paul Scully）表示，該項目將減少辦公面積，增加住宅比例，並承諾保留7.5%的住房作為永久可負擔住宅。然而，由於位於優質海港位置，其餘房屋價格預計較高。該工程建築高度維持原定的6至36層範圍不變，並規劃興建一座佔地一公頃的公園和30公尺寬的海濱步道，連接新魚市場及格利布島橋。

此外，原擬建造2.5萬套住房的羅斯希爾賽馬場開發案因俱樂部成員反對而終止，迫使政府探索其他選項。布萊克懷特灣的開發由聯盛、Mirvac和Stockland競標，預計首批住宅將在2028年落成，地鐵則於2032年通車。

新州政府已完成規劃控制措施的修改，這將允許在布萊克懷特灣地區建造更多單元房（NSW government）