維多利亞州政府的短租稅法案最新修改內容將賦予地方議會和業主委員會權力，禁止居民使用如Airbnb等租賃平台出租他們的物業。在維多利亞州綠黨的推動下，這些改革將允許地方議會和業主委員會在其區域內限制或禁止短租住宿（STRA）。議會可以限制從短租房產的數量到房產可以出租的日數，甚至完全禁止短租。如果業主委員會如果有75%的業主同意禁止短租，這棟建築內的單位就不能短租。

財政部長蒂姆·帕拉斯（Tim Pallas）表示，政府希望這些措施能增加對長期租賃房地產市場的投資。帕拉斯先生說：“這是為了取得正確的平衡作出的舉措，此舉可以確保增加長期租賃的價值主張。” 政府預計該稅收將在2024-2025財政年度籌集約3750萬澳元，並在2025-26財年起每年增加到7500萬澳元，這筆資金將用於社會和可負擔住房。新的改革也意味著出租自己主要居所的房主將免除繳納這項稅收，這些改革預計將在本週提交議會審議。

政府將透過對短期租賃住宿徵稅來解決住房供應和負擔能力問題(774 ABC Melbourne: Simon Leo Brown)