2024年06月14日 17:00 發布
編輯:Editor
根據美國學者的調查,澳洲幾乎所有主要首府城市都位於全球中等收入購屋者最難負擔市場的前25%。查普曼大學公共政策前沿中心的Demographia國際住房可負擔性報告關注的是「中等收入」家庭購買中位數房屋的能力。為了比較一個國家內不同市場及全球各地市場,報告使用了一個稱為「中位數倍數」的指標,即中位數收入與中位數房價的比率。根據這個標準,香港、悉尼和溫哥華是對有意購屋的群體來說最難負擔的市場。而美國的匹茲堡、羅徹斯特和聖路易則是最負擔得起的城市。
該調查涵蓋了澳洲、加拿大、香港、愛爾蘭、紐西蘭、新加坡、英國和美國的房屋市場。悉尼、墨爾本、阿德萊德、布里斯本和柏斯都位於研究中包含的94個市場中最難負擔的25%城市之列。根據研究指出:“在高收入國家,可負擔性正在消失,因為住房成本現在遠遠超過了收入成長。”“這場危機主要源於人為限制住房供應的土地使用政策,這推高了土地價格,使許多人無法實現擁有住房的夢想。”
圖片轉載自abc news