澳洲社會服務委員會（ACOSS）公開支持削減房產投資者稅收優惠，為即將召開的政府經濟圓桌會議前夕的住房政策辯論加劇緊張氣氛。繼澳洲工會理事會（ACTU）近日敦促工黨政府改革負扣稅和資本利得稅後，ACOSS也呼籲將相關稅收收入投資於社會住房，以應對房價和租金高企、租戶保障不足等危機。 ACOSS主張將資本利得稅50%的折扣在五年內減半，並逐步取消對現有投資房產的負扣稅。該機構認為，這些優惠助長了房市泡沫，推動高收入者透過房地產累積財富。 ACOSS也提出，到2035年將社會住宅比例恢復到歷史水準的6%，2045年提升到10%，並將原住民住宅作為國家優先事項。目前澳社會住宅比例已從30年前的6%降至4%。

不過，商界和部分政府官員警告，削減投資者激勵可能抑制房屋建設，難以增加新房屋供應。此外，ACOSS也敦促政府加快零碳和氣候適應性建築標準，改善租賃住房能源表現，降低低收入租戶生活成本。圓桌會議將於8月19日至21日在國會舉行，財長吉姆‧查默斯（Jim Chalmers）將總結並提出部分可實施改革建議。總理阿爾巴尼斯先前否認政府有意縮減房產稅收優惠，但表示所有方案都在討論之列。

ACOSS首席執行官卡桑德拉·戈爾迪（Cassandra Goldie）表示，房地產投資應該獲得一些稅收獎勵，但遠不如現在這麼慷慨（ABC News: Ian Cutmore）

來源：ABC