最新數據顯示，悉尼人口分布差異正持續擴大。過去一年，超過3萬人從悉尼東部地區遷往其他地區，而西悉尼人口則相對穩定。部分西北及西南區在2024至2025年間錄得雙位數人口增長，但全市仍有逾50個郊區人口下降，當中不少位於房價較高的富裕地段。

西北區Box Hill-Nelson人口增加3911人，為全澳增幅較大的郊區之一；鄰近的Marsden Park-Shanes Park亦新增3172人。相反，北岸及東部多個地區人口減少或停滯，包括Coogee-Clovelly、Turramurra及Hunters Hill-Woolwich，其中後者人口較十年前減少7%。

KPMG城市經濟學家Terry Rawnsley指出，人口老化與高房價正推動富裕區人口流失，住房負擔能力令年輕家庭被迫遷出。此外，出生率偏低亦為因素之一，大悉尼有42個郊區在該年度出現死亡人數多於出生人數的情況。Macquarie University人口學榮譽教授Nick Parr表示，隨人口結構老化，此趨勢料將持續。

統計顯示，上個財年共有33,282人淨流出大悉尼，其中超過3萬人來自東部地區，而西悉尼僅流失約2800人。Rawnsley認為，東部及北部高房價為主要原因，而西部因住房較可負擔，加上基建改善，包括North-West Metro、M12高速公路及即將啟用的Western Sydney Airport，吸引更多家庭定居。同時，Blacktown及西南地區錄得人口淨流入。

儘管人口外流，海外移民抵達使悉尼總人口仍增長7.5萬人至565萬，年增幅1.4%，為疫情以來最慢。相比之下，墨爾本人口達535萬，持續縮小與悉尼差距。Rawnsley指出，墨爾本住房供應較多，使其更具吸引力。同期，珀斯人口增長2.4%居全國之首，布里斯班為2.1%，霍巴特則最慢，僅0.2%。

悉尼各郊區的人口成長差異很大

來源：The sydney morning herald