布里斯班市议会提出新版「高层建筑优于低密度蔓延」（tall over sprawl）策略，计划在多个郊区打造「迷你CBD」，兴建最高达30层的公寓大楼，以应对日益严峻的住房短缺问题。当局预计未来15年人口将增加150万人，目前每周已有约600人迁入，加上租屋市场供应创历史新低，促使政府必须提高城市密度。新规划涵盖卡林代尔（Carindale）、印多罗皮利（Indooroopilly）及南达（Nundah）等交通与商业枢纽。市府表示，此举旨在提供多元住房选择，但也坦言建筑成本高昂，两房公寓造价可达75万至80万澳元，最终售价可能超过百万，令可负担性成疑。反对声音指出，缺乏强制性可负担住房政策，将使低收入族群难以受惠。绿党议员迈克尔·伯克曼（Michael Berkman）批评现行制度偏向开发商，恐无法真正解决住房危机。

此外，基础设施不足亦引发关注，包括学校、交通与绿地配套未能同步提升。有学校已出现教室严重不足情况，未来人口增加恐进一步加剧压力。城市规划专家亦警告，高密度开发可能带来施工干扰、遮蔽与社区冲击，若缺乏整体规划，或导致城市景观失衡。尽管存在争议，市府强调布里斯班已难再向外扩张，兴建高层建筑是唯一选择，同时可保护传统社区特色。该计划将展开为期一个月的公众咨询，但部分居民对意见是否被采纳持保留态度。

未来几年，布里斯班部分地区的建筑将拔地而起，因为布里斯班市政府正在推行「高层建筑优于低密度蔓延」的策略（ABC News: Matt Roberts）

来源：ABC