布里斯班市议会将大幅收紧短租监管，在低密度与低中密度住宅区几乎全面禁止Airbnb、Stayz等短租经营。新规要求这些区域的业主必须取得开发审批，否则必须停止营运。议会预计将通知约500名短租业主，指其不具备或难以取得相关规划许可。改革将纳入新地方法律，本周启动公众咨询，目标于明年7月1日实施。市长施林纳（Adrian Schrinner）表示，新措施旨在保护郊区生活品质，并让更多住宅回流长期租赁市场，同时保留短租于内城区及旅游区域。他强调旅游业重要，但不能牺牲社区安宁。

改革将引进短租许可证制度，无证经营者最高可被罚14万澳元。许可证费用尚未公布，但将以成本回收为原则。持证业者需提供24小时联络人，须在一小时内回应投诉并在翌日报告；同时需向住客提供规则并购买公众责任保险。议会亦将实施三次警告制度：三年内收到三次正式警告的经营者将被吊销许可证。改革背景包括昆州政府委托昆州大学的研究，报告指出短租占全州住房约1%，对租金上涨影响有限（约2%–5%），不支持全州限制，只建议建立注册制度。议会的新规仍需州政府批准。

从明年年中开始，低收入和中低收入住宅区的房产将被限制作为短期住宿场所（AAP: Dave Hunt）

来源：ABC