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中國房地產崩盤澳洲或許需要警惕
2025年01月07日 17:00 發布 編輯:Editor

澳中貿易關係緊密,大多數澳人已經意識到我們的經濟命運與中國的緊密交織在一起,但也許我們仍然忽視了來自最大貿易夥伴中國的一些關鍵警告訊號。這一點在房地產領域最明顯。幾年來,中國巨大的房地產破產一直是頭條新聞,一些世界上最大的開發商,特別是大恆大,在堆積如山的債務和未售出和未完成的單位下崩潰。中國可能有多達8000萬套空置住房,這是澳洲目前住房總數的七倍多。但中國過度建設的不僅僅是住房,許多龐大的基礎設施項目也末得到充分利用。綜合而言,根据估計,在2021年,建築業約佔中國經濟產出的31%,就在房地產泡沫破裂之前,比美國建築業佔GDP的比例高出50%以上,與西班牙和愛爾蘭在房地產泡沫破裂前的水平相似。隨着勞動年齡人口已經下隆,很難看到如何在不大幅縮減建築業和更廣泛的房地產行業。

 

ABC News: Liz Pickering