新州工黨政府宣布，Waterloo South公共住房更新計劃正式進入下一階段，相關概念開發及重新分區申請目前已公開展覽，供社區居民查閱及提交意見。

Waterloo South是澳洲規模最大、最具變革性的公共住房更新項目，同時也是新州政府總值66億澳元「Building Homes for NSW」住房計劃的重要核心。整項計劃將新增8400套公共住房、2.1萬套可負擔及私人住宅，並升級3萬套現有社會住房物業。

根據最新方案，Waterloo South未來有望興建約3300套新住宅，其中至少一半將作為社會住房或可負擔住房，社會及可負擔住房數量將較現時增加超過一倍。

項目亦將建設兩個全新公共公園，包括一個面積達兩公頃的主要公園及一個1000平方米的社區公園，成為全新Waterloo South社區核心，為居民提供休憩、聚會及交流空間。

新住宅區亦將配套交通設施、本地商店與咖啡館、新超市、基礎服務及社區設施，以支持居民健康、福祉及社區聯繫。

Waterloo South更新計劃最早於2015年公布，但多年進展有限。Minns工黨政府自2023年上任後，已將公共及可負擔住房比例由35%提高至50%，並完成項目全面撥款、首階段居民搬遷及概念SSDA申請。

為推動項目落實，Homes NSW與主要合作夥伴Stockland已正式提交概念性州重大開發申請（Concept State Significant Development Application，SSDA）。由於項目原於2022年完成重新分區，政府此次亦同步提交新的重新分區方案，以配合最新概念設計。

新州規劃、住房及基建部（DPHI）將同步評估重新分區及概念SSDA申請。

整個Waterloo South更新將分階段進行，以確保現有居民能平穩過渡。部分首階段搬遷居民目前已入住Waterloo Metro Quarter及Boronia公寓的新住宅。政府表示，任何需要搬遷的居民都將提前至少六個月收到書面通知，並在整個過程中獲得支援。

目前項目正公開展覽，社區人士可於2026年6月2日前提交意見。

新州規劃及公共空間部長Paul Scully表示，該概念方案將推動數千套位於Waterloo Metro車站附近的公共、可負擔及市場住宅更接近落實，同時新增公共開放空間供居民及社區共享。

住房及無家可歸事務部長Rose Jackson指出，這是全國最重要的住房更新項目之一，政府上任後立即檢討方案，並將公共及可負擔住房比例提高至50%，以確保Waterloo未來仍是一個適合不同背景人士居住的社區。

Stockland行政總裁Tarun Gupta則表示，Stockland很榮幸與新州政府合作推動Waterloo South更新計劃，未來將繼續與Homes NSW及社區住房夥伴緊密合作，打造一個宜居、包容並能長遠發展的社區。