Bathla停工住宅項目的接手及復工安排出現不同進展。PAG已委任ParkView接手Pemulwuy一個300戶項目；持有Box Hill工地的Ray White Capital表示，預期工程可在2027年4月前完成。Leda Group則已接管Marsden Park一個240戶項目，並表示正與建築商進行深入磋商。不過，並非所有工地都已有債權人接管，部分居民仍擔心未完成的住宅長期荒廢。

澳洲地產開發集團Bathla今年8月進入外部管理程序後，全國約45個建築工地停止施工，部分西悉尼新住宅區受到直接影響。根據外部管理人Teneo提交新州最高法院的文件，其中約十二個工地位於悉尼西部及西北部，包括Box Hill、Marsden Park、Rouse Hill及Pemulwuy。這些項目有些已經完成部分樓宇結構，有些則仍處於施工初期。

Bathla多年來參與悉尼住宅開發，尤其在西北部人口快速增加的地區，興建大量獨立屋、排屋及其他住宅。集團陷入財務困難後，部分原本預計陸續交付的項目突然停工。ABC報道形容，Bathla此次倒閉涉及約34億澳元。

居住在Box Hill的Rinnah Roque表示，自己早前購入三層排屋，希望與母親在新社區建立穩定生活。她住所對面的工地原本正在興建47間住宅，但約兩個月前突然停止施工，現場工程隨之停頓。Roque擔心，如果相關建築長期無人管理，可能影響當地環境及居民的生活品質。

房地產專家指出，這類已經完成部分工程的住宅項目，即使有新投資者願意接手，也未必可以立即恢復施工。昆士蘭科技大學房地產經濟學教授Lyndall Bryant表示，新承建商通常需要檢查原有混凝土、電力、排水及其他工程品質，才能決定是否願意承擔後續施工及保修責任。部分已經封閉在牆壁內的設施，可能特別難以檢查。

Bryant警告，如果無法在合理時間內找到接手企業，部分工地可能長期荒廢。未完成的住宅及圍欄可能吸引破壞行為，也可能令周邊居民擔心安全及物業價值。她認為，對已經入住新住宅區的家庭而言，附近長期存在大量停工建築，可能造成實際生活影響。

不過，地產及投資業界亦存在不同看法。代表地產開發商及投資者的Urban Taskforce Australia表示，相信大部分項目最終仍有機會找到接手企業。部分私人投資公司已經開始與其他建築商接洽，希望完成原有項目，但實際安排仍需要按照工程品質及財務條件決定。

地方議會同樣受到Bathla倒閉影響。文件顯示，Blacktown市議會轄區內有八個相關工地停工，The Hills地方議會轄區則有四個。兩間地方議會均涉及未獲支付的款項，並已按照程序向外部管理人登記債權。

Bryant表示，地方議會可能需要出資興建Bathla尚未完成相關投入的道路及污水設施。項目若未能完工，議會亦可能無法取得原先預期的市政費收入。Urban Taskforce Australia行政總裁Tom Forrest則指出，工程延誤會影響議會現金流。

資料來源：ABC News